Москва-Сити — крупнейший проект по строительству делового центра в Европе. Он расположен в центральной части Москвы на Краснопресненской набережной в районе между рекой Москвой и Третьим транспортным кольцом. Проект реализуется с 1992 года и в настоящее время находится на завершающих стадиях строительства.
Застройщики Москва-Сити
Основными застройщиками Москва-Сити являются крупные российские компании, такие как Mos City Group, «Галс-Девелопмент», Capital Group, Liedel Investments Limited, Renaissance Development и другие. Проектированием отдельных объектов занимались известные западные архитектурные бюро.
Центральное ядро «Москва-Сити»
«Центральное ядро» (участки № 6-8) — одно из самых сложных по конструкции строений ММДЦ. Центральное ядро делится на 2 части: подземную и надземную.
В подземную часть ядра входит 3 станции метрополитена, в том числе действующая с 2005 года «Выставочная» Филевской линии, запущенная до начала строительства «ядра». Также там расположена автостоянка на 2750 машиномест и технические помещения. Подземное общественное пространство занимает торговый комплекс, представляющий собой развитую многофункциональную торговую зону, а также вестибюли метро с пешеходными зонами и переходами в здания, расположенные на соседних участках. С западной стороны центрального ядра расположена VIP-стоянка.
Башня «Эволюция»
Одним из ключевых объектов Москва-Сити является небоскреб Башня «Эволюция» высотой 255 метров. Он был построен в 2015 году. Башня имеет уникальную архитектуру, напоминающую спиралевидную структуру ДНК. На ее фасаде использованы энергоэффективные светодиодные системы архитектурной подсветки.
Башня «2000»
Еще одним знаковым объектом является башня Башня «2000» высотой 336 метров. Она была построена в 2008 году. Это самое высокое административное здание в Европе. На его 78 этажах расположены офисные помещения класса А общей площадью 165 000 квадратных метров. Кроме офисных помещений в здании расположены подземная стоянка, рестораны и прочие рекреационные помещения.
Транспортная доступность
Важнейшим преимуществом Москва-Сити является удобная транспортная доступность. Рядом расположены станции метро «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр». Комплекс соединен с Третьим транспортным кольцом эстакадами «Багратион» и «Сергея Есенина».
Этапы строительства
Строительство Москва-Сити осуществляется в несколько этапов на протяжении 30 лет. В 1992 году было принято решение о создании международного делового центра. В 1996 начались первые строительные работы. К настоящему времени возведены практически все объекты центрального ядра и инфраструктура комплекса. Москва-Сити продолжает активно развиваться и остается одним из самых амбициозных градостроительных проектов столицы.
Архитектура Москва-Сити
Архитектура Москва-Сити отличается разнообразием стилей и подходов. Каждое здание имеет уникальный дизайн и неповторимый облик. Это сочетание традиционных форм с новейшими технологиями и материалами.
Фасады выполнены из стекла, гранита, металла. Используются светодиодные системы архитектурной подсветки, вертикальное озеленение. Башни имеют аэродинамическую форму, позволяющую снизить ветровые нагрузки.
Инфраструктура Москва-Сити
Помимо офисных пространств, в Москва-Сити создана развитая инфраструктура для работы и отдыха.
Здесь расположены рестораны, кафе, магазины, фитнес-центры, конференц-залы. На стилобате находится общественный парк площадью 10 га с фонтанами и малыми архитектурными формами.
В комплексе работают собственные службы безопасности, управления и эксплуатации. Созданы защищенные подземные паркинги вместимостью около 7000 машиномест.
Будущее Москва-Сити
Хотя Москва-Сити во многом уже сформирован, проект продолжает развиваться. Ведется строительство новых корпусов в северной части комплекса.
Планируется возвести еще несколько высотных зданий, связать Москва-Сити с Парком Победы пешеходными переходами. Также обсуждается идея продления стилобата и создания единой застройки вдоль набережной.
Москва-Сити остается одной из самых перспективных строек России и будет притягивать новых инвесторов и арендаторов еще долгие годы.
Значение Москва-Сити
Создание Москва-Сити — это важнейший проект, который кардинально изменил облик столицы и центра Москвы.
Комплекс стал новой доминантой города, узнаваемым символом современной архитектуры. Он существенно расширил деловую инфраструктуру мегаполиса.
Благодаря Москва-Сити Москва вошла в число мировых финансовых центров и привлекла крупные российские и зарубежные компании. Этот проект имеет колоссальное значение для развития столицы.
Офисные пространства Москва-Сити
В Москва-Сити созданы современные офисные пространства общей площадью около 3 млн кв. метров. Это качественные помещения класса А, отвечающие всем требованиям арендаторов.
Офисы оснащены системами жизнеобеспечения, кондиционирования, пожаротушения по международным стандартам. Высота этажей составляет от 3,9 до 4,5 метра.
Возможна как аренда целых этажей, так и отдельных офисов. Есть варианты открытого и закрытого офисного пространства.
Безопасность в Москва-Сити
Огромное внимание в Москва-Сити уделяется вопросам безопасности. Комплекс оснащен самыми современными системами охраны.
Функционируют круглосуточные службы физической охраны, видеонаблюдения, контроля доступа по пропускам и биометрическим данным.
Выполнен комплекс антитеррористических мероприятий, включающий установку взрывозащитных конструкций и других средств защиты.
Экологичность Москва-Сити
Москва-Сити отвечает самым высоким экологическим стандартам. Здания оснащены энергоэффективными инженерными системами, позволяющими экономить ресурсы.
Фасады многих башен выполнены из светопропускающих материалов, что снижает потребность в искусственном освещении помещений.
На крышах небоскребов установлены ветрогенераторы для выработки дополнительной электроэнергии.
Управление Москва-Сити
В Москва-Сити создана эффективная система управления комплексом. Она включает управляющие организации отдельных башен и единую Компанию по управлению Москва-Сити.
Осуществляется централизованное техническое обслуживание зданий, коммуникаций, инженерных сетей. Работают круглосуточные диспетчерские и аварийные службы.
Такая система позволяет эффективно эксплуатировать уникальный комплекс высотных зданий.
Перспективы освоения территории
У Москва-Сити есть значительный потенциал дальнейшего развития и освоения прилегающих территорий.
Возможно расширение комплекса на север в сторону Ходынского поля, строительство новых жилых кварталов, объектов инфраструктуры.
Рядом расположены обширные промзоны, которые также могут получить новое развитие благодаря близости делового центра.
Источник: fb.ru
