В Госдуму внесли законопроект по изменению правил переселения из аварийного жилья и правил изъятия земли для государственных нужд.
Согласно документу, право на внеочередное получение жилья по договору соцнайма получат малоимущие собственники в случае признания их жилого помещения аварийным. Речь идет как о нанимателях, так и о собственниках жилья, которое признано аварийным и непригодным для проживания.
Законопроект также предполагает отмену предельного срок договора социального найма жилья. На данный момент он составляет два года.
Дом на слом? Как живут в аварийной двухэтажке, которой 100 лет
Подробнее
Что такое аварийное жилье?
Аварийными признаются здания, в которых несущие конструкции повреждены или деформированы настолько, что могут обрушиться в любой момент. Реанимировать и отремонтировать такие дома уже нельзя, и находиться внутри помещений опасно.
Чем аварийное жилье отличается от ветхого?
Аварийный дом может обвалиться в любой момент, а ветхий дом можно отремонтировать.
Ветхое жилье характеризуется высокой степенью износа его конструкций без опасности их обрушения и не представляет опасности для жизни.
Критерии ветхого состояния дома определяются в зависимости от износа:
- в отношении домов из камней износ должен превышать 70%;
- в отношении домов из дерева — 65%;
- дом перестает удовлетворять изначальным эксплуатационным требованиям.
Признать жилье аварийным (ветхим) может межведомственная комиссия или местный орган, отвечающий за надзор в жилищной сфере в муниципальном образовании.
Что за инициатива о переселении из аварийного жилья в арендные квартиры?
Подробнее
Какие права есть у собственников жилья, подлежащего сносу?
Собственнику квартиры в аварийном доме, подлежащем сносу, законом предлагается два варианта возмещения:
- компенсация за прежнюю недвижимость (собственнику выплачивается рыночная стоимость недвижимости, если это квартира — еще и часть от рыночной стоимости общего имущества и земельного участка. Также возмещаются все убытки, связанные с вынужденным переездом до момента приобретения новой жилплощади);
- новая жилплощадь в том же населенном пункте.
Источник: https://sozd.duma.gov.ru/
Оцените материал
Источник: aif.ru
