Толщина плиты перекрытия — один из важнейших показателей качества панельного дома. От нее напрямую зависят теплоизоляция, звукоизоляция и долговечность конструкции. Поэтому при покупке квартиры в «панельке» обязательно интересуйтесь именно этим параметром.
Согласно действующим строительным нормам, минимальная толщина плиты должна быть 160 мм. Однако большинство экспертов сходятся во мнении, что для комфортного проживания этого явно недостаточно. Оптимальный вариант — 220-240 мм. Такая толщина обеспечит отличную звуко- и теплоизоляцию.
Узнать толщину плит в конкретном доме можно из проектной документации, у управляющей компании или путем самостоятельных замеров. Если плиты 160 мм, после заселения можно провести мероприятия по улучшению звукоизоляции. Но полностью недостаток толщины они не компенсируют.
Выбирая квартиру в «панельке», обязательно убедитесь, что толщина плит перекрытия — 220-240 мм. Это гарантирует вам тишину, тепло и долговечность конструкции. При меньшей толщине комфортное проживание вряд ли будет возможно.
Как правильно выбрать панельный дом
Чтобы гарантировать себе комфортное проживание в панельном доме, нужно обращать внимание не только на толщину плит перекрытия. Важны и другие характеристики.
Материал плит перекрытия
Плиты перекрытия в панельных домах изготавливают из тяжелого или легкого бетона. Тяжелый бетон лучше держит тепло и звук. Но легкий бетон тоже может быть качественным при достаточной толщине.
Звукоизоляция межквартирных стен
Хорошая звукоизоляция перекрытия не гарантирует тишины, если стены между соседними квартирами имеют низкий индекс изоляции. Поэтому проверьте конструкцию стен.
Наличие теплоизоляции
В новых панельных домах обязательно наличие эффективной теплоизоляции в конструкции наружных панелей. Это сэкономит на отоплении.
Состояние инженерных коммуникаций
Отопление, водоснабжение, канализация, электрика — все это должно быть в исправном состоянии. Иначе придется тратиться на ремонт после заселения.
Как узнать толщину плиты перекрытия
«Какая толщина плиты перекрытия в панельном доме?» — чтобы получить ответ на этот вопрос, можно:
- Посмотреть проектную документацию.
- Спросить в управляющей компании.
- Замерить самостоятельно через ревизионный люк.
- Определить косвенно по уровню шумоизоляции.
Также в интернете можно найти фото разрезов панельных домов разных серий. По ним виды толщины плит перекрытия.
Какие бывают типы плит перекрытия
Плиты перекрытия в панельных домах могут быть разных типов. Рассмотрим основные из них.
Сплошные железобетонные плиты
Это классический вариант для «хрущевок» и более старых панельных домов. Такие плиты изготавливаются из тяжелого бетона и армируются стальной сеткой. Обеспечивают хорошую звукоизоляцию, но имеют большой вес.
Пустотные железобетонные плиты
В таких плитах предусмотрены пустоты, что облегчает конструкцию. Пустоты могут заполняться утеплителем. Это улучшает теплоизоляцию, но ухудшает звукоизоляцию.
Многопустотные плиты
Имеют большее количество пустот по сравнению с обычными пустотными плитами. Более легкие, но хуже держат тепло и звук.
Плиты с керамзитобетонными включениями
В таких плитах часть бетона заменена керамзитом — пористым заполнителем. Это облегчает конструкцию и улучшает теплоизоляцию, но ухудшает звукоизоляцию.
Как повысить звукоизоляцию плиты перекрытия
Если звукоизоляция существующих плит перекрытия недостаточна, можно предпринять следующие меры для ее улучшения:
- Установить подвесной потолок с зазором.
- Уложить звукоизоляционную мембрану.
- Выполнить дополнительную стяжку с использованием акустических материалов.
Эти методы позволяют существенно снизить уровень шума от соседей сверху. Хотя полностью компенсировать недостатки тонкой плиты перекрытия ими не удастся.
Какие факторы влияют на звукоизоляцию
Наряду с толщиной и типом плиты перекрытия, на звукоизоляцию влияют и другие факторы.
Качество стыковки панелей
Если стыки между панелями имеют щели или неплотно подогнаны, это создает «акустические мостики». Через них звук распространяется, снижая общую звукоизоляцию.
Наличие коммуникаций
Если в конструкции перекрытия проходят трубы или кабели, они тоже ухудшают звукоизоляцию. Их нужно максимально изолировать.
Крепление плит к несущим стенам
Надежное крепление плит перекрытия к несущим стенам предотвращает появление щелей на стыках и улучшает звукоизоляцию.
Установка звукоизолирующих перегородок
Внутриквартирные перегородки с использованием звукоизоляционных материалов помогают снизить распространение звука внутри квартиры.
Выбор напольного покрытия
Мягкие напольные покрытия, такие как ковровое или линолеум, лучше гасят звук, чем твердые — ламинат или плитка.
Как улучшить теплоизоляцию перекрытия
Для повышения теплозащиты перекрытия можно применить следующие способы:
- Утепление чердачного пространства.
- Укладка теплоизоляционного слоя в пол.
- Установка окон с энергосберегающим стеклопакетом.
- Уплотнение и герметизация стыков панелей.
Это позволит сократить теплопотери через перекрытие и сэкономить на отоплении зимой.
Источник: fb.ru
