Самый крупный ЖК на первичном рынке в феврале находится в Северо-Западном АО, в нем более 4 тыс. квартир
ЖК «Остров»
Первое место в рейтинге столичных жилых комплексов по наибольшему числу предлагаемых лотов в феврале 2022 года занимает ЖК «Остров» (СЗАО), где на продажу выставлено 4,1 тыс. квартир (1,56 тыс. премиум-класса и 2,54 тыс. бизнес-класса), говорится в исследовании аналитиков инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet (есть в редакции).
Второе место в рейтинге — у жилого комплекса «Люблинский парк» (ЮВАО), где к покупке доступно 2,7 тыс. лотов. На третьей позиции — жилой комплекс «Событие» (ЗАО) с 2,3 тыс. лотов. Четвертое место — у ЖК N’Ice Loft (ЮВАО, 2,1 тыс. лотов), пятое — у МФК «Метрополия» (ЮВАО, 2,05 тыс. лотов).
Среди округов по масштабу проектов лидируют СЗАО и ЮВАО — здесь с начала 2021 года стартовало по семь крупных комплексов. На третьем месте ЮАО с пятью такими проектами.
Топ-10 самых масштабных по количеству лотов ЖК Москвы
| Название | Застройщик | Класс | Округ | Вид недвижимости | Количество лотов |
|---|---|---|---|---|---|
| «Остров» | «Донстрой» | премиум+бизнес | СЗАО | квартиры | 4 105 (1 564+2 541) |
| «Люблинский парк» | ГК ПИК | комфорт | ЮВАО | квартиры | 2 728 |
| «Событие» | «Донстрой» | бизнес | ЗАО | квартиры | 2 382 |
| N’Ice Loft | Coldy | бизнес | ЮВАО | апартаменты | 2 111 |
| «Метрополия» | MR Group | бизнес | ЮВАО | квартиры | 2 052 |
| «Хайвэй» | «Гранель» | комфорт | ЮВАО | апартаменты | 1 978 |
| «Матвеевский парк» | ГК ПИК | комфорт | ЗАО | квартиры | 1 919 |
| Will Towers | ООО «Минские холмы» | бизнес | ЗАО | квартиры | 1 906 |
| «Мичуринский парк» | ГК ПИК | комфорт | ЗАО | квартиры | 1 855 |
| «Зеленая вертикаль» | «Э.К. Девелопмент» | комфорт | ЮАО | квартиры | 1 677 |
Данные: Est-a-Tet
«Для реализации масштабных проектов необходимы просторные участки, поэтому крупные проекты с большим числом лотов в столице часто появляются на месте бывших промзон, на рекультивированных территориях бывших НИИ. Другим заметным трендом является рост новых проектов в высоту — по нашим подсчетам, за последние пять лет количество проектов от 25 этажей выросло в Москве почти втрое», — отмечает коммерческий директор Est-a-Tet Владимир Моребис.
По оценке столичных риелторов, в январе 2022 года средняя цена предложения квартиры на московском рынке новостроек стандарт- и комфорт-класса впервые превысила 13 млн руб. и составила 13,08 млн.
