Цены на московские однокомнатные квартиры снизились на 7,16%, в среднем до 10 млн рублей за лот
По итогам июня средняя стоимость предложения однокомнатных квартир в столице снизилась на 7,16%, до 10 млн руб. — это самая выраженная динамика среди крупных российских городов. Такие данные приводит консалтинговая компания SRG, которая анализирует цены на жилье с помощью автоматизированной системы оценки, основанной на искусственном интеллекте и математических алгоритмах машинного обучения.
Московское падение цен на 7,16% — это максимальный показатель среди 50 городов с крупнейшими рынками вторичного жилья. На втором месте по снижению цен — Иваново (-5,94%, до 2,77 млн), на третьем — Рязань (-5,71%, до 3,3 млн). В первую пятерку вошли также Санкт-Петербург (-5,07%, до 7,2 млн) и Казань (-5%, до 5,7 млн руб.).
Снижение цен на однокомнатные квартиры в июне отмечено в 28 городах из 50. Максимальный рост зафиксирован в Махачкале (+16,2%), Магнитогорске (+10,13%) и Липецке (+7,73%).
Динамика цен на однокомнатные квартиры, июнь 2022 года
Город | Средний бюджет предложения, руб. | Динамика к маю 2022 года |
---|---|---|
Москва | 10 021 256 | -7,16% |
Иваново | 2 774 810 | -5,94% |
Рязань | 3 300 000 | -5,71% |
Санкт-Петербург | 7 201 987 | -5,07% |
Казань | 5 699 750 | -5,00% |
Брянск | 3 150 000 | -4,55% |
Владивосток | 5 848 765 | -4,38% |
Калининград | 4 793 655 | -4,13% |
Волгоград | 2 889 491 | -3,36% |
Томск | 2 900 000 | -3,33% |
Пермь | 3 000 000 | -3,22% |
Барнаул | 3 149 574 | -3,12% |
Ярославль | 3 295 833 | -3,11% |
Астрахань | 2 550 000 | -3,04% |
Екатеринбург | 4 008 427 | -2,23% |
Тольятти | 2 350 000 | -2,04% |
Ростов-на-Дону | 3 581 090 | -1,87% |
Ставрополь | 3 449 506 | -1,44% |
Новокузнецк | 2 150 000 | -1,41% |
Новосибирск | 3 849 390 | -1,30% |
Воронеж | 3 456 761 | -1,11% |
Ульяновск | 2 656 358 | -0,97% |
Улан-Удэ | 3 300 000 | -0,86% |
Челябинск | 2 350 037 | -0,73% |
Нижний Новгород | 4 305 263 | -0,49% |
Краснодар | 4 099 983 | -0,14% |
Тюмень | 3 876 814 | -0,12% |
Пенза | 3 876 814 | -0,12% |
Пенза | 2 899 090 | -0,03% |
Уфа | 3 788 597 | 0,04% |
Саратов | 2 749 557 | 0,08% |
Тверь | 3 481 731 | 0,12% |
Сочи | 8 459 967 | 0,59% |
Хабаровск | 4 175 700 | 0,62% |
Кемерово | 2 680 307 | 1,14% |
Севастополь | 6 780 000 | 1,19% |
Оренбург | 2 550 000 | 1,36% |
Чебоксары | 3 024 111 | 1,43% |
Красноярск | 3 499 997 | 1,57% |
Балашиха | 6 300 000 | 1,61% |
Самара | 3 759 194 | 2,46% |
Иркутск | 4 100 000 | 2,50% |
Курск | 3 150 000 | 3,17% |
Омск | 2 899 684 | 3,40% |
Тула | 3 731 232 | 3,65% |
Набережные Челны | 3 285 248 | 4,19% |
Ижевск | 2 600 000 | 4,54% |
Киров | 2 509 839 | 5,75% |
Липецк | 3 000 000 | 7,73% |
Магнитогорск | 1 790 000 | 10,13% |
Махачкала | 2 500 000 | 16,20% |
Данные: SRG
Средняя стоимость «квадрата» вторичного жилья (включая квартиры различной комнатности) в Москве в первый месяц лета снизилась на 2,96%. Москва заняла третье место по снижению цен на вторичку, уступая Брянску (-4,83%) и Перми (-3,3%).