Домой Новости Риелторы назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на жилье

Риелторы назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на жилье

23
0

«Квадрат» первичной недвижимости в районе Москворечье-Сабурово за месяц подорожал больше чем на четверть. В число лидеров по росту вошли также Лианозово и Ново-Переделкино

Район Москворечье-Сабурово занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках (квартиры и апартаменты) массового сегмента в апреле 2022 года. Цена «квадрата» в районе увеличилась за месяц на 27% — с 282,6 тыс. до 359 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты Est-a-Tet.

Второе место с месячным ростом на 21% занял район Лианозово (со 175 тыс. до 212 тыс. руб.).

«Лидерство района Москворечье-Сабурово объясняется тем, что здесь реализуется масштабный проект массового сегмента — ЖК «Life Варшавская». На фоне высоких темпов продаж произошло повышение цен. В районе Лианозово застройщик проекта «В стремлении к свету» скорректировал цену ближе к рыночной», — поясняет директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

На третьем месте — район Ново-Переделкино с ростом на 13%, с 267,4 тыс. до 302 тыс. руб. Четвертое место с динамикой в 10% занял Ярославский (до 289 тыс. руб.), пятое место с ростом на 9% — у района Богородское (до 352 тыс. руб.).

По оценке Est-a-Tet, средняя цена апартаментов комфорт-класса в Старой Москве за месяц выросла на 1% (до 295,9 тыс. руб.), квартир — снизилась на 3,4% (до 288,4 тыс. руб.).

Топ-15 районов Старой Москвы по росту цен на массовые новостройки в апреле 2022 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в марте 2022 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в апреле 2022 года, руб. Динамика
Москворечье-Сабурово ЮАО 282 630 359 006 +27%
Лианозово СВАО 175 000 212 000 +21%
Ново-Переделкино ЗАО 267 460 302 011 +13%
Ярославский СВАО 261 611 289 011 +10%
Богородское ВАО 323 551 352 005 +9%
Преображенское ВАО 355 959 383 347 +8%
Можайский ЗАО 268 525 287 487 +7%
Лосиноостровский СВАО 243 489 261 105 +7%
Восточное Измайлово ВАО 300 508 315 426 +5%
Нагорный ЮАО 239 648 252 083 +5%
Даниловский ЮАО 374 831 389 235 +4%
Солнцево ЗАО 307 894 321 507 +4%
Марьино ЮВАО 240 856 249 653 +4%
Молжаниновский САО 206 436 214 902 +4%
Покровское-Стрешнево СЗАО 315 788 326 526 +3%

Данные: Est-a-Tet

По данным ЦИАН, в первом квартале 2022 года 1 кв. м жилья на первичном рынке Старой Москвы сильнее всего подорожал в Ярославском районе.

Источник

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here