Домой Рынок Какие квартиры надо проверять особенно тщательно?

Какие квартиры надо проверять особенно тщательно?

47
0


Еженедельник «Аргументы и Факты» № 1-2. Надеемся на «Дядьку». Правила жизни и боя легендарного комбата 10/01/2024

Категория: 
Доступная экономика


Вопрос-ответ из газеты:

Еженедельник «Аргументы и Факты» № 1-2 10/01/2024

Какие факты в истории недвижимости — сигнал о том, что нужно с двойным вниманием изучить её и её продавца?

Н. Водопьянов, Липецк


Ответ эксперта

0

+

Отвечает адвокат Никита Филиппов:

По общему правилу оспорить сделку можно в течение 3 лет. Поэтому на вторичном рынке в зоне риска квартиры, которыми продавцы владеют меньше этого срока. Опасность повышается, если предлагается цена ниже рыночной на 15–20% и больше. Обязательно нужно выяснить, с чем это связано. Поручите юристам проверить личность собственника объекта, его права на владение и подписание договора. Все документы должны быть безупречными. К продавцу не должно быть претензий родственников, государства, партнёров по бизнесу и кредиторов. Если продавец получил квартиру по наследству или в дар, узнайте, есть ли другие наследники, кто даритель, каковы обстоятельства дарения. Важно, чтобы не было мошенничества. На первичном рынке не спешите подписывать договор с застройщиком, срывавшим сроки сдачи объектов. Поинтересуйтесь его сегодняшним финансовым состоянием.

Чем опасно приобретение помещения с перепланировкой?
Подробнее

Оцените материал

Источник: aif.ru

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here