Еженедельник «Аргументы и Факты» № 11. Клинический случай 12/03/2025
Категория:
Купля, продажа, аренда
Вопрос-ответ из газеты:
Еженедельник «Аргументы и Факты» № 11 12/03/2025
Ответ эксперта
0
+
—
Арендные ставки на студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 квадратных метров подорожали во всех крупнейших городах. В среднем по стране рост за год составил 30,8%.
Спрос на такую жилплощадь, по словам гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко, объясняется тем, что их аренда стоит дешевле стандартных однокомнатных.
«Что касается предложения, оно увеличилось на 75%, — говорит Луценко. — Дело в том, что собственники квартир-студий в новостройках, купленных в предыдущие годы с инвестиционными целями, часто не могут их продать сейчас по желаемой цене, так как ипотека практически недоступна. Зато аренда подорожала, поэтому такие объекты можно выгодно сдавать. В этом году мы ожидаем дальнейшего роста ставок на них, но уже более умеренными темпами».
Опасный доход. Кого оштрафуют за сдачу жилья в аренду в 2025-м?
Подробнее
Больше всего аренда маленьких квартир выросла в Чите (+86,4%), Твери (+75,4%), Новокузнецке (+71,6%). Меньше всего — в Чебоксарах (+5,9%) и Владивостоке (+6,8%).
Города с одними из самых высоких ставок аренды, по данным mirkvartir.ru, — в таблице.
|
Аренда квартир площадью до 32 кв. м |
||
|---|---|---|
|
Город |
Ставка, рублей/месяц |
Прирост |
|
Москва |
53 684 |
26,4% |
|
Хабаровск |
33 538 |
44,1% |
|
Московская область |
33 380 |
32,3% |
|
Чита |
33 357 |
86,4% |
|
Сочи |
33 188 |
10,9% |
|
Санкт-Петербург |
32 415 |
17,6% |
|
Улан-Удэ |
30 025 |
50,3% |
|
Якутск |
29 870 |
17,0% |
|
Новокузнецк |
28 771 |
74,6% |
|
Екатеринбург |
27 795 |
22,6% |
|
Нижний Новгород |
27 388 |
42,1% |
|
Тверь |
27 272 |
75,4% |
|
Казань |
27 115 |
26,5% |
|
Мурманск |
26 961 |
10,9% |
|
Ростов-на-Дону |
25 006 |
26,7% |
|
Пермь |
24 951 |
45,4% |
|
Калининград |
24 902 |
42,5% |
|
Архангельск |
24 496 |
29,9% |
|
Челябинск |
23 104 |
22,5% |
|
Краснодар |
22 788 |
9,8% |
|
Владикавказ |
22 318 |
55,0% |
|
Махачкала |
22 150 |
32,2% |
|
Севастополь |
21 573 |
17,0% |
Оцените материал
Источник: aif.ru