Две трети наиболее популярных у покупателей столичных новостроек сосредоточены на юге и юго-востоке города
Средняя цена 1 кв. м в проектах массового сегмента на территории Старой Москвы по итогам 2021 года составила 263,2 тыс. руб.
Рейтинг самых активно раскупаемых новостроек Старой Москвы по итогам 2021 года возглавил ЖК «Люблинский парк», где было заключено 1,9 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Средняя цена 1 кв. м в этом комплексе составляет 215 тыс. руб., говорится в исследовании риелторской компании «Метриум» (есть в редакции). ЖК расположен в Юго-Восточном административном округе столицы.
Второе место в рейтинге занял жилой комплекс «Светлый мир. Станция Л» (ЮВАО), где за год заключено 1,5 тыс. ДДУ, а средняя цена «квадрата» составила 180,8 тыс. руб. На третьем месте — ЖК «Зеленая вертикаль» (ЮАО) с показателем в 1,07 тыс. договоров и средней ценой 1 кв. м 234,2 тыс. руб.
Четвертое место занял жилой комплекс «Life Варшавская» (ЮАО), где заключили 1 тыс. ДДУ, а средняя цена «квадрата» составила 277,6 тыс. руб. Замыкает первую пятерку жилой комплекс «Перовское 2» (ЮВАО) с результатом 964 ДДУ и средней ценой 1 кв. м 240,4 тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в проектах массового сегмента на территории Старой Москвы по итогам 2021 года составила, по данным компании «Метриум», 263,2 тыс. руб.
Самые продаваемые массовые новостройки Старой Москвы в 2021 году
Название | Район | Округ | Количество ДДУ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. |
---|---|---|---|---|
«Люблинский парк» | Люблино | ЮВАО | 1 901 | 215 |
«Светлый мир. Станция Л» | Люблино | ЮВАО | 1 500 | 180,8 |
«Зеленая вертикаль» | Чертаново Южное | ЮАО | 1 073 | 234,2 |
«Life Варшавская» | Москворечье-Сабурово | ЮАО | 1 009 | 277,6 |
«Перовское 2» | Нижегородский | ЮВАО | 964 | 240,4 |
«Амурский парк» | Гольяново | ВАО | 962 | 239,1 |
«Сказочный лес» | Ярославский | СВАО | 960 | 184,9 |
«Михайловский парк» | Рязанский | ЮВАО | 955 | 232,6 |
«Мякинино парк» | Кунцево | ЗАО | 947 | 255,2 |
«Квартал Некрасовка» | Некрасовка | ЮВАО | 905 | 219,3 |
Profit | Нижегородский | ЮВАО | 903 | 259,8 |
«Волжский парк» | Текстильщики | ЮВАО | 891 | 233 |
«Тринити» | Западное Дегунино | САО | 887 | 268 |
«Дмитровский парк» | Дмитровский | САО | 874 | 238,3 |
«Второй Нагатинский» | Нагатино-Садовники | ЮАО | 805 | 283,1 |
Данные: «Метриум»
«В 2021 году спрос на массовые новостройки остался на стабильно высоком уровне. Однако начиная с июля 2021 года мотивирующим фактором выступала не льготная ипотека, а дальнейшее повышение ставок по жилищным займам. Вероятно, в 2022 году мы будем наблюдать продолжение смещения вектора спроса в сторону более доступных локаций», — резюмирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
В 2021 году первичное жилье в Старой Москве стандарт- и комфорт-класса сильнее всего подорожало в Южном, Северо-Восточном и Западном административных округах.
Источник: realty.rbc.ru