В третьем квартале 2021 года на первичном рынке Старой Москвы продано более 105 тысяч квадратных метров жилья в премиальных новостройках. Рассказываем о самых продаваемых проектах
«Остров»
В третьем квартале этого года в новостройках премиального сегмента в границах Старой Москвы было реализовано 105,3 тыс. кв. м., подсчитали аналитики компании «Метриум». Это на 18,8% больше, чем в апреле — июне и в 2,3 раза больше, чем в третьем квартале прошлого года.
В рейтинге «Метриум» — топ-10 премиальных жилых комплексов Старой Москвы, лидеров по проданным площадям в июле — сентябре этого года. ЖК представлены в порядке возрастания количества проданных площадей — от 10-го места к лидерам.
Spires
«Spires»
Количество проданных площадей: 2,13 тыс. кв. м
Район: Очаково-Матвеевское (ЗАО)
Адрес: Нежинская улица, вл. 5
Цена 1 кв. м: 533 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 21,8 млн руб.
Этажность: 3-26
Девелопер: Tekta Group
Плюсы: высокие потолки, ландшафтный дизайн, рядом есть парк, есть кладовые.
Минусы: двор открыт для проезда автомобилей.
Lunar
«Lunar»
Количество проданных площадей: 2,2 тыс. кв. м
Район: Гагаринский (ЮЗАО)
Адрес: Ленинский проспект, 38
Цена 1 кв. м: 513 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 15,3 млн руб.
Этажность: 18
Девелопер: «Меджиком»
Плюсы: хорошая транспортная доступность, подземная парковка, просторные квартиры
Минусы: плохая экология, дефицит мест в школах и детских садах
«Бадаевский»
«Бадаевский»
Количество проданных площадей: 2,2 тыс. кв. м
Район: Дорогомилово (ЗАО)
Адрес: Кутузовский проспект, 12, стр. 2
Цена 1 кв. м: 880 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 60 млн руб.
Этажность: 18
Девелопер: Capital Group
Плюсы: просторные квартиры, хорошие виды из окон, высокие потолки, парк, собственная инфраструктура.
Минусы: нет станций метро в пешей доступности.
Victory Park Residences
«Victory Park Residences»
Количество проданных площадей: 2,9 тыс. кв. м
Район: Дорогомилово (ЗАО)
Адрес: улица Братьев Фонченко
Цена 1 кв. м: 862 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 50,7 млн руб.
Этажность: 10-11
Девелопер: ANT Development
Плюсы: сквер во дворе, просторные квартиры, рядом с ЖК есть парк.
Минусы: не установлены элементы системы «умный дом».
Capital Towers
«Capital Towers»
Количество проданных площадей: 4,4 тыс. кв. м
Район: Пресненский (ЦАО)
Адрес: Краснопресненская набережная, 14-1
Цена 1 кв. м: 658 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 49,96 млн руб.
Этажность: 66-70
Девелопер: Capital Group
Плюсы: просторная территория ЖК, высокие потолки, есть кладовые.
Минусы: двор открыт для проезда автомобилей.
Hide
«Hide»
Количество проданных площадей: 4,8 тыс. кв. м
Район: Раменки (ЗАО)
Адрес: 1-й Сетуньский проезд, вл. 6
Цена 1 кв. м: 536 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 18,3 млн руб.
Этажность: 41
Девелопер: MR Group
Плюсы: высокие потолки, просторные квартиры, хорошие виды из окна, просторная территория ЖК.
Минусы: высокая транспортная загруженность дорог, дефицит мест в школах и детских садах.
Lucky
«Lucky»
Количество проданных площадей: 5,4 тыс. кв. м
Район: Пресненский (ЦАО)
Адрес: 2-я Звенигородская улица
Цена 1 кв. м: 850 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 40,2 млн руб.
Этажность: 13-21
Девелопер: Vesper
Плюсы: в районе есть природоохранные зоны, парк рядом с ЖК, ландшафтный дизайн, просторные квартиры.
Минусы: плотная застройка территории ЖК.
Prime Park
«Prime Park»
Количество проданных площадей: 10 тыс. кв. м
Район: Хорошевский (САО)
Адрес: Ленинградский проспект, 37
Цена 1 кв. м: 622 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 27,5 млн руб.
Этажность: 20-41
Девелопер: Optima Development
Плюсы: высокие потолки, ландшафтный дизайн, сквер во дворе.
Минусы: большая площадь промышленных земель, в районе мало зеленых зон.
Mod
«Mod»
Количество проданных площадей: 16,8 тыс. кв. м
Район: Марьина Роща (СВАО)
Адрес: 4-я улица Марьиной Рощи, 12, корп. 1
Цена 1 кв. м: 371 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 14,5 млн руб.
Этажность: 44-55
Девелопер: MR Group
Плюсы: охраняемая территория, высокие потолки, просторные квартиры, просторная территория ЖК.
Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, высокая транспортная загруженность.
«Остров»
«Остров»
Количество проданных площадей: 43,1 тыс. кв. м
Район: Хорошево-Мневники (ЮЗАО)
Адрес: улица Нижние Мневники
Цена 1 кв. м: 427 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 12,3 млн руб.
Этажность: 9-23
Девелопер: «Донстрой»
Плюсы: высокие потолки, хорошая транспортная доступность, ландшафтный дизайн, рядом Москва-река.
Минусы: нет станций метро в пешей доступности.
Источник: realty.rbc.ru
