С начала 2022 года вторичное жилье заметнее всего подорожало в Самаре и Челябинске. Москва замыкает рейтинг городов-миллионников
Самара и Челябинск заняли первое место в рейтинге городов-миллионников по подорожанию 1 кв. м вторичного жилья с начала 2022 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». С января в обоих городах стоимость «квадрата» выросла на 13% — до 99,5 тыс. руб. в Самаре и до 63,6 тыс. руб. в Челябинске. Москва по динамике — последняя среди российских мегаполисов.
Второе место — у Ростова-на-Дону, где за полгода цена 1 кв. м выросла на 12%, до 100,8 тыс. руб. Третье место с ростом на 9% поделили Казань (до 140,8 тыс. руб.) и Новосибирск (до 107,4 тыс. руб.).
На четвертом месте с ростом цены «квадрата» на 8% оказались сразу четыре миллионника:
- Санкт-Петербург (до 207 тыс. руб.);
- Уфа (до 99,6 тыс. руб.);
- Воронеж (до 86,1 тыс. руб.);
- Омск (до 83,2 тыс. руб.).
Замыкают первую пятерку с полугодовым ростом на 7% Нижний Новгород (до 115 тыс. руб.) и Волгоград (до 78,6 тыс. руб.). Москва находится в конце списка, 1 кв. м вторичного жилья в столице подорожал с начала года только на 3%, до 309,7 тыс. руб.
Динамика стоимости 1 кв. м вторичного жилья в городах-миллионниках, 1-е полугодие 2022 года
| Город | Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в июне 2022 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Самара | 86,6 | 99,5 | +13% |
| Челябинск | 55,3 | 63,6 | +13% |
| Ростов-на-Дону | 88,7 | 100,8 | +12% |
| Казань | 128,1 | 140,8 | +9% |
| Новосибирск | 97,7 | 107,4 | +9% |
| Санкт-Петербург | 190,4 | 207 | +8% |
| Уфа | 91,6 | 99,6 | +8% |
| Воронеж | 79,2 | 86,1 | +8% |
| Омск | 76,5 | 83,2 | +8% |
| Нижний Новгород | 107 | 115 | +7% |
| Волгоград | 68,5 | 78,6 | +7% |
| Екатеринбург | 95,4 | 100,4 | +5% |
| Красноярск | 90,4 | 95,2 | +5% |
| Пермь | 78,5 | 82,6 | +5% |
| Краснодар | 111 | 115,6 | +4% |
| Москва | 300,4 | 309,7 | +3% |
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
По данным Росреестра, в мае 2022 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано 7,2 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи. Это на 36,6% меньше, чем в апреле (11 395).
