Стартовая цена «квадрата» в самых дешевых квартирах, торги по которым проводит город, начинается от ₽28 тыс. руб.
Столичные власти регулярно проводят торги, где можно купить недвижимость по цене ниже рынка. Сейчас на Инвестиционном портале размещено более 2,8 тыс. объектов, по которым в ближайшее время пройдут аукционы. Более 370 лотов из этого объема — жилье на продажу. Объекты расположены в различных районах столицы и Подмосковья, они сильно различаются по площади, локации и состоянию, многие требуют ремонта. Как правило, по минимальной стоимости предлагаются «убитые» квартиры в домах под реновацию или бывших общежитиях.
Редакция подготовила подборку самых дешевых квартир Москвы, выставленных на торги этим летом.
www.adv.rbc.ru
Стартовая цена: от ₽1,35 млн
Адрес: Москва, внутригородская территория муниципальный округ Косино-Ухтомский, улица Михельсона, 58.
Квартира, торги по которой стартуют по редкой даже для аукциона цене — всего 1,35 млн руб., — находится в старом деревянном доме. И сам дом, и квартира — в полностью «убитом» состоянии. В доме нет никаких коммуникаций.
Лот № 1 в доме № 58 по ул. Михельсона
Площадь однушки — 41,2 кв.м, 1 кв. м в квартире стоит 32,815 тыс. руб. Ближайшие станции метро — «Лермонтовский проспект» (1,2 км) и «Жулебино» (1,4 км).
Лот № 2 в доме № 58 по ул. Михельсона
В этом доме на торги выставлена еще одна квартира — шестикомнатная, щедрого для столицы метража в 128,3 «квадрата». Ее полная стартовая стоимость — 3,58 млн руб., а стоимость 1 кв. м всего 27,97 тыс. руб.
Стартовая цена: от ₽1,558 млн
Адрес: Москва, внутригородская территория муниципальный округ Косино-Ухтомский, улица Михельсона, 35, 1-й этаж.
Вторая по стоимости квартира находится в доме неподалеку — на той же улице и в схожем состоянии. Однокомнатный лот площадью 28,9 кв. м предлагается купить по стартовой цене чуть выше полутора миллионов рублей, или по 53,9 тыс. руб за «квадрат».
Лот № 1 в доме № 35 по ул. Михельсона
Ближайшая станция метро — «Лермонтовский проспект» (1,4 км). В этом доме выставлена на торги еще одна квартира площадью 46,2 кв. м. Ее полная стартовая стоимость — 2,35 млн руб., стоимость «квадрата» — 50,856 тыс. руб.
Лот № 2 в доме № 35 по ул. Михельсона
Стартовая цена: от ₽2,363 млн
Адрес: Москва, Соколиная Гора, ул. Буракова, 1, корп. 1
Следующий лот находится в кирпичной пятиэтажке — он значительно компактнее предыдущих вариантов. Площадь квартиры — всего 13 кв. м, а стоимость «квадрата» уже больше похожа на московскую: 181,77 тыс. руб.
Лот № 1 в доме по ул. Буракова
Квартира находится на втором этаже, состояние — под капитальный ремонт. Ближайшая станция метро здесь «Соколиная Гора», до нее 1,4 км.
Лот № 2 в доме по ул. Буракова
В этом же доме на торги выставлена еще одна квартира — тоже крошечная студия (13,2 кв. м). Она расположена на пятом этаже и требует ремонта. Полная стартовая стоимость лота — 2,519 млн руб., стоимость 1 кв. м — 190,8 тыс. руб.
Стартовая цена: от ₽2,857 млн
Адрес: Москва, Автомоторная улица, 3, корп. 1
Средняя стоимость «квадрата» в этой квартире — 219,8 тыс. руб., но общая стартовая стоимость ниже 3 млн руб.: площадь лота составляет 13 кв. м. На фоне предыдущих вариантов это жилье в относительно приличном состоянии.
Квартира находится на третьем этаже кирпичной пятиэтажки. Ближайшая станция МЦД — «Лихоборы» — находится в 1,4 км от дома.
Стартовая цена: от ₽2,995 млн
Адрес: Москва, Инженерная улица, 24
Этот лот тоже суперкомпактный: 12,8 кв. м. За счет малой площади стоимость «квадрата» в студии составляет 233,98 тыс. руб. Жилье расположено на третьем этаже кирпичной пятиэтажки.
Состояние жилья среднее — она не «убитая», но требует ремонта. Ближайшая станция метро — «Бибирево», от дома до нее 2,1 км.
Стартовая цена: от ₽3,247 млн
Адрес: Москва, Автомоторная улица, 3, корп. 2
Этот лот просторнее нескольких предыдущих, его площадь составляет 16,8 кв. м, а стоимость «квадрата» — 193,27 тыс. руб. Квартира находится на первом этаже кирпичного пятиэтажного дома.
Ближайшая к дому станция МДЦ — «Лихоборы», до нее 1,4 км. Сама квартира требует ремонта.
Стартовая цена: от ₽3,274 млн
Адрес: Москва, Кузьминки, Волжский бульвар, 49
Еще одна компактная студия — 13,2 кв. м (248 тыс. руб. за «квадрат») — находится в кирпичной пятиэтажке рядом со станцией метро «Волжская». До подземки здесь близко — 0,6 км, или около семи минут пешком.
Квартира находится на третьем этаже, состояние — близкое к «убитому».
