Самый высокий квартальный рост цен на вторичное жилье отмечен в Твери — местная недвижимость за три месяца подорожала на 12,2%. Минимальный рост — на доли процента — зафиксирован в Сочи
Тверь стала лидером первого квартала по росту цен на вторичное жилье
В первом квартале 2022 года средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в России выросла на 5,86%, до 86,3 тыс. руб. Самый высокий рост — более чем на 10% за три месяца — отмечен в Твери, Саратове, Перми, Ставрополе и Калининграде.
Сильнее всего «квадрат» вторичного жилья подорожал в Твери — с начала года его стоимость выросла на 12,22%, до 77,88 тыс. руб. На втором месте по росту цен — Саратов (+10,67%, до 55,2 тыс. руб.), на третьем — Пермь (+10,63%, до 73,7 тыс. руб.). В первую пятерку также вошли Ставрополь (+10,59%, до 68 тыс. руб.) и Калининград (+10,28%, до 99,9 тыс. руб.).
Москва заняла в рейтинге 16-е место из 50. Вторичное жилье в столице с начала года выросло в цене на 7,19%, до 315,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Санкт-Петербург — на девятом месте с ростом на 8,32%, до 188,5 тыс. руб. за «квадрат».
В число городов с минимальным квартальным ростом вошли Сочи (+0,16%, до 199,3 тыс. руб.) и Махачкала (+1,32%, до 51,8 тыс. руб.). В остальных городах квартальный рост превысил 2%.
Цены на вторичное жилье в крупных городах России, 1-й квартал 2022 года
Город | Средняя стоимость 1 кв. м, 4-й квартал 2021 года, руб. | Средняя стоимость 1 кв. м, 1-й квартал 2022 года, руб. | Динамика за квартал |
---|---|---|---|
Тверь | 69 396 | 77 876 | 12,22% |
Саратов | 49 855 | 55 174 | 10,67% |
Пермь | 66 645 | 73 732 | 10,63% |
Ставрополь | 61 500 | 68 015 | 10,59% |
Калининград | 90 591 | 99 900 | 10,28% |
Рязань | 60 065 | 66 055 | 9,97% |
Ростов-на-Дону | 72 693 | 79 640 | 9,56% |
Новосибирск | 88 174 | 96 011 | 8,89% |
Санкт-Петербург | 174 050 | 188 524 | 8,32% |
Казань | 114 377 | 123 843 | 8,28% |
Барнаул | 65 962 | 71 323 | 8,13% |
Нижний Новгород | 94 082 | 101 412 | 7,79% |
Самара | 68 806 | 74 097 | 7,69% |
Брянск | 52 580 | 56 457 | 7,37% |
Волгоград | 58 444 | 62 729 | 7,33% |
Москва | 294 069 | 315 222 | 7,19% |
Кемерово | 57 914 | 61 940 | 6,95% |
Омск | 64 589 | 69 067 | 6,93% |
Екатеринбург | 93 993 | 100 441 | 6,86% |
Воронеж | 67 086 | 71 652 | 6,81% |
Балашиха | 140 526 | 150 037 | 6,77% |
Пенза | 66 705 | 71 097 | 6,59% |
Челябинск | 47 866 | 50 921 | 6,38% |
Ульяновск | 51 428 | 54 631 | 6,23% |
Липецк | 57 709 | 61 258 | 6,15% |
Чебоксары | 56 133 | 59 578 | 6,14% |
Набережные Челны | 63 651 | 67 264 | 5,68% |
Иваново | 54 986 | 58 085 | 5,64% |
Красноярск | 77 098 | 81 141 | 5,24% |
Оренбург | 51 413 | 54 032 | 5,09% |
Севастополь | 136 237 | 143 070 | 5,02% |
Улан-Удэ | 73 188 | 76 801 | 4,94% |
Курск | 63 643 | 66 676 | 4,77% |
Ярославль | 65 142 | 68 119 | 4,57% |
Новокузнецк | 50 591 | 52 796 | 4,36% |
Уфа | 85 874 | 89 559 | 4,29% |
Тула | 79 274 | 82 672 | 4,29% |
Тюмень | 90 154 | 93 903 | 4,16% |
Томск | 77 275 | 80 324 | 3,95% |
Краснодар | 96 646 | 99 475 | 2,93% |
Иркутск | 85 022 | 87 330 | 2,71% |
Киров | 49 996 | 51 297 | 2,60% |
Астрахань | 48 367 | 49 583 | 2,51% |
Магнитогорск | 37 232 | 38 149 | 2,46% |
Тольятти | 49 198 | 50 388 | 2,42% |
Хабаровск | 100 035 | 102 388 | 2,35% |
Ижевск | 65 502 | 67 017 | 2,31% |
Владивосток | 141 710 | 144 724 | 2,13% |
Махачкала | 51 150 | 51 823 | 1,32% |
Сочи | 198 944 | 199 268 | 0,16% |
Данные: SRG
Недавно аналитики SRG составили рейтинг городов по росту среднего бюджета предложения однокомнатных квартир на вторичном рынке в марте 2022 года. Лидером рейтинга с ростом на 11% за месяц стала Рязань. В Москве показатель вырос на 3,45%, в Санкт-Петербурге — на 4,59%.