istockphoto.com
Некоторые новоиспеченные дачники опрометчиво полагают, что если купил участок, то на нем можно делать все что угодно, в том числе и возвести пятиэтажку или огородиться трехметровым забором. Однако за это можно получить штраф или даже предписание о сносе. Депутат Госдумы, председатель союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал несколько «лазеек», чтобы баню и забор не потребовали снести.
«Есть прецеденты, когда к категории самовольных построек, не отвечающих требованиям, входили даже дома. Согласно правилам, дом или дача — это здание высотой до 20 метров и не выше 3 этажей. Причем этажность определяется с учетом всех надземных этажей, в том числе технического, мансардного, а также цокольного. В противном случае Росреестр просто откажет в регистрации собственности на построенный дом, а с садоводом начнется судебное разбирательство, и постройку заставят снести или привести в соответствие с требованиями», — рассказал он.
Можно и зимой. Эксперт Шмелев рассказал, что проверить перед покупкой дачи
Подробнее
Кроме того, также могут обязать снести постройку, если она находится в границах магистрального газопровода, нефтепровода или железнодорожных путей. Минимально допустимое расстояние определяется строительными нормативами, и в каждом отдельном случае оно будет индивидуальным.
Источник: aif.ru
