istockphoto.com
Владельцы объединенных или разделенных земельных участков смогут получать налоговую льготу при перепродаже жилья раньше, чем обычно, рассказал адвокат Александр Щербинин. Но для этого нужно соблюсти несколько условий.
Чтобы перепродать земельный участок и не платить при этом налог на доход, человек должен владеть этим объектом пять лет, напоминает эксперт. В некоторых исключениях срок сокращается до трех лет — когда, например, перепродается унаследованный или полученный в дар от близких родственников участок. Сложности возникают, когда участок был разделен или, наоборот, земли объединялись. В срок владения не включали те годы, которые человек владел предыдущими частями земли.
Но с 1 января 2025 года ситуация изменится. В силу вступит закон, который меняет порядок определения срока владения землей. Он распространяется на те участки, которые используются для личных нужд — для создания дач, подсобных хозяйств, ИЖС, садоводства. Теперь при объединении или разделе участков будут ориентироваться на сроки владения исходными землями.
Источник: aif.ru
